Thị trường bất động sản năm 2022 và giai đoạn 2022-2025 sẽ bước vào chu kì phát triển mới. Theo chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Trần Minh, đất nền các địa phương giáp ranh/lân cận TP.HCM (hoặc các tỉnh/thành lớn) vẫn là kênh ưu tiên hàng đầu mặc dù có thể nguồn cung mới sẽ không bằng như những năm trước. Nguyên nhân, nhiều địa phương đang rà soát và siết chặt lại việc phân lô, bán nền.
Với thị trường nhà ở gắn liền với đất, nguồn cung tăng 20 – 30%. Nhưng so với nguồn cầu lớn trên thị trường, trong 2 năm tới vẫn có sự lệch pha về cung cầu. Bên cạnh đó, chi phí đất, nhân công vẫn có đà tăng, tất cả yếu tố đó dẫn đến sự tăng giá trong thời gian tới.
Ngay tại Hà Nội, giá đất nền hiện tại khá cao, trong vành đai 4 giá khoảng 60 – 80 triệu đồng/m2; từ vành đai 4 về vành đai 3 khoảng 100 – 200 triệu đồng/m2; trong vành đai 2 từ 200 – 500 triệu đồng/m2.
Giao dịch thành công thời gian qua trên các sàn giao dịch cho thấy, phân khúc biệt thự vẫn có thanh khoản tốt. Tại các khu vực như Đông Anh, Sóc Sơn… có giá dao động 50 – 150 triệu đồng/m2. Đất nền tại các tỉnh, thành phố lân cận Hà Nội như: Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh, Hải Phòng giao dịch khá tốt và dự đoán năm 2022, các nơi này sôi động hơn, có tiềm năng tăng trưởng.
![Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022 - Ảnh 1. Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022 - Ảnh 1.](https://channel.mediacdn.vn/thumb_w/640/2022/1/28/photo-1-16433587913461398224366.jpg)
Tin Khác
Sau 5 năm được TNR Holdings mua lại, chủ đầu tư KCN Quế Võ 3 huy động 1.010 tỷ đồng trái phiếu để triển khai dự án
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp EIP vừa phát hành thành công 1.010 tỷ trái phiếu...
“Chàng trai vượt qua khó khăn: Hành trình xây dựng tương lai cùng Tôn Thuận và XD Quang Thuận”
Tôn Thuận là một hình mẫu điển hình của sự kiên trì và nỗ lực không ngừng trong cuộc sống....
Chị Nguyễn Thị Lý: Điểm Sáng Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản – Cao Quý Trong Sứ Mệnh “Trồng Người”
Ngày 25 Tháng 3 Năm 2024 Chị Nguyễn Thị Lý là một người đầy đam mê và nhiệt huyết với...
Chị Nguyễn Thị Lý: Điểm Sáng Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản – Cao Quý Trong Sứ Mệnh “Trồng Người”
Ngày 25 Tháng 3 Năm 2024 Chị Nguyễn Thị Lý là một người đầy đam mê và nhiệt huyết với...
Đi tìm định nghĩa “Đô thị xanh” trong thời đại mới
Khi cây xanh chưa đủ để định nghĩa một đô thị xanh"Xanh hóa" các đô thị hiện đang là một...
Câu Chuyện Truyền Cảm Hứng của Lê Văn Trung: Khám Phá Đam Mê và Hiện Thực Hóa Ước Mơ
Anh Lê Văn Trung, một người đam mê công nghệ và đặc biệt là yêu thích điều gì mới mẻ...